蛋壳公寓递交赴美IPO招股书 2019前三季度营收50亿元-yabo手机版登录

栏目:茶油

更新时间:2021-07-14

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蛋壳公寓递交赴美IPO招股书 2019前三季度营收50亿元-yabo手机版登录

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美国东部时间2019年10月28日,蛋壳公寓每月向美国证券交易委员会(SEC)提交F-1募集书,白鱼首次公开发表IPO(IPO),以DNK为交易代码登陆纽约交易所,花旗集团、瑞士信用、摩根大通兼任本次IPO的销售店。

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本文摘要:美国东部时间2019年10月28日,蛋壳公寓每月向美国证券交易委员会(SEC)提交F-1募集书,白鱼首次公开发表IPO(IPO),以DNK为交易代码登陆纽约交易所,花旗集团、瑞士信用、摩根大通兼任本次IPO的销售店。

美国东部时间2019年10月28日,蛋壳公寓每月向美国证券交易委员会(SEC)提交F-1募集书,白鱼首次公开发表IPO(IPO),以DNK为交易代码登陆纽约交易所,花旗集团、瑞士信用、摩根大通兼任本次IPO的销售店。正式成立于2015年初的蛋包饭公寓,以科学技术为中心,致力于获得高品质同居生活的共享生活在空间平台上,产品主要包括白领分散公寓和蓝领集中公寓。招股书数据显示,目前蛋壳公寓的主要收益是租金和服务费。

2019年前9个月,蛋包饭公寓的收益为50.00亿元,比2018年同期的16.73亿元急速增加198.8%,2018年和2017年的营业收入为26.75亿元和6.57亿元,比去年急速增加307.3%。但蛋壳公寓目前仍处于赤字状态,2019年前9个月纯赤字为25.16亿元,调整后的EBITDA为负14.61亿元,未获利的原因是持续迅速增长。同时,其规模效应和成本控制能力逐渐提高利润能力。

例如,蛋包饭公寓的单间改建成本从2017年的平均值12、646元/间上升到2019年前9个月的平均值10、404元/间,本周期12~20个月。截至2019年9月30日,蛋壳公寓的账面现金和现金等价格(包括现金、存款和有限资金)为23亿元。

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在目前的股东结构中,蚂蚁金融服务作为蛋包饭公寓的战略投资者占股票的7.8%,双方签订战略合作框架协议,探索在缴纳、金融服务客户获得等方面的深入合作。虎世界基金仅次于机构投资者,占20.0%的股份,蛋包饭公寓领导创始人兼任CEO高靖所有者14.2%的股份,天使投资者兼任董事长沈博阳所有者6.3%的股份。

在客单价方面,2019年前9个月,蛋壳公寓平均月租金为2155元,高于2018年同期的2408元,主要原因是冲刺配置二线城市市场,二线城市住宅来源比例增加,平均租金减少。从运营房的数量来看,截至2019年9月30日,蛋壳公寓已转入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、西安、重庆13个地方市场,共运营406、746个房间,与正式成立的第一年(截至2015年12月31日,其运营房间数为2、434个全部位于北京)相比,房数迅速增加了166倍,2015年底至2018年底的3年填补增长率约为360%。蛋包饭公寓在招股书中作出反应,这次IPO筹措的资金一是扩大业务规模,二是提高技术实力,三是作为一般运营资金的用途。值得注意的是,招股书不久前,蛋包饭公寓刚刚完成了1亿9千万美元的d回合融资。


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